【题目类型】计划组织协调
【来源】2023年4月7日上午山东省考面试题（第一套）
【资料】
【问题】为了给外来务工人员营造良好的生活环境，某地市政府要针对房屋租赁制定相关政策，前期需要展开调研。市里安排你负责，你打算重点调研哪些内容？

【参考答案】
【部分1：开门见山，引出题目主题，表达考生观点立场】【重复题目内容，介绍意义】为给外来务工人员营造良好生活环境，我会从以下几个方面展开调研，确保政策制定科学合理。

【部分2：组织步骤】
【步骤1：准备阶段】首先，做好充分的准备工作。
【细节步骤1：搜集资料】一是搜集资料，通过查阅文件、上网搜索，了解当地外来务工人员的数量、分布、行业特点，以及现有房屋租赁市场的供需情况。
【细节步骤2：咨询了解】二是通过咨询住建、人社、公安等部门，了解外来务工人员的居住现状、租房需求、租金水平、租房过程中遇到的困难等，并做好详细记录。
【细节步骤3：查看与咨询】三是查看单位台账，研究以往调研方案的设计，并咨询有经验的同事，了解调研过程及调研报告撰写的注意事项。

【步骤2：实施阶段】其次，有序开展调研，确保调研对象全面、调研方式多样、调研内容丰富。
【细节步骤1：实地走访】
【行动方式】一是实地走访不同区域，
【调研内容】按照外来务工人员的聚集程度，选择工业园区、商业区、居民区等不同区域。了解房屋租赁市场的房源数量、租金水平、租赁合同条款、房屋设施条件等，
【调研内容2】以及外来务工人员的居住环境、生活便利度、安全状况、对现有租房政策的满意度等。
【细节步骤2：问卷调研】
【问卷方式】二是为外来务工人员和房东设计调查问卷，
【问卷内容1】一方面通过社区、企业向外来务工人员发放调查问卷，详细了解他们的租房需求、租金承受能力、对房屋设施的要求等;
【问卷内容2】另一方面通过房产中介、房东协会向房东发放调查问卷，了解他们的房源情况、租金定价依据、对政策的期望等。
【细节步骤3：咨询与比较】
【咨询方式】三是咨询房产中介和租赁平台，
【调研内容1】通过电话咨询了解房屋租赁市场的供需情况，比较不同区域的租金水平、房源空置率、租赁合同纠纷等，
【调研内容2】同时了解哪些区域的租房需求比较旺盛。
【细节步骤4：座谈会】
【座谈会方式】四是梳理与房屋租赁政策制定或执行相关的部门清单，包括住建、人社、公安、市场监管等部门，召集负责同志开展座谈会，
【座谈会内容】了解各部门在房屋租赁管理方面的现有政策、执行过程中的困难以及政策落实后的效果。

【步骤3：整理调研】最后，撰写一份科学可行的调研报告。
【整理调研报告】将调研结果与数据进行整理汇总，通过图表的形式，分析房屋租赁市场存在的问题，提出租金补贴、房源信息平台、租赁合同规范等可行性建议。